房地产软件

房地产软件

拆迁带动天津二手房租赁市场需求 租赁价格平稳

时间:2013-01-24 09:51来源:房地产管理软件 作者:admin 点击:
迈入2013年,津城二手房租赁市场热度不减。从近几周的租赁成交热点板块来看,在拆迁户租房过渡的需求带动下,近期拆迁片区租赁市场较为活跃。我爱我家八纬路店刘晓冬经理表示,元旦过后,片区的租赁市场较为活跃,在全部成交需求中拆迁户约占三成,成为带动

迈入2013年,津城二手房租赁市场热度不减。从近几周的租赁成交热点板块来看,在拆迁户租房过渡的需求带动下,近期拆迁片区租赁市场较为活跃。我爱我家八纬路店刘晓冬经理表示,元旦过后,片区的租赁市场较为活跃,在全部成交需求中拆迁户约占三成,成为带动租赁市场活跃的一大动力。

  据了解,为配合地铁5号线津塘路站的修建,位于大直沽后台的3栋楼分批次进行了拆迁,涉及约千户居民。记者在采访中发现,针对此次拆迁,不少拆迁户选择放缓买房计划,先租房进行过渡。不少拆迁居民表示,购置房子要考虑众多因素,如交通条件、周边配套、社区环境等,所以更要慢慢挑选。李女士对记者说:“现在正值农历年底,大家都在忙过年,根本也没有时间去看房,而且孩子还有两年就毕业了,毕竟买个房子再装修不免劳心劳力一家子忙活,所以我们计划先租房,等孩子毕业后再买房。”

  据我爱我家的租赁成交分析显示,除津塘路片区外,利津路片区近三周的租赁成交量持续活跃。我爱我家福东北里店李盛东经理表示,由于附近的张贵庄、潘庄子等地陆续拆迁,元旦后至今,由于部分未完成搬迁的拆迁户赶在春节前入市,门店的租赁成交相比元旦前翻了近一倍,带动片区内租赁市场活跃。同时,二手房租赁市场成交走势平稳,成交量价均未出现大幅缩减。

  作为河西区重点工作之一的尖山“八大里”片区拆迁工作自去年启动以来,拆迁需求始终活跃于河西区域周边的房产市场,对黑牛城道、友谊路以及中环线沿线的二手房租赁成交均产生一定的带动,即将在年后拿到拆迁款的客户近期也看房踊跃。此外,不仅河西区,连相邻的河东区富民路板块也普遍受到河西拆迁户的关注。

  我爱我家表示,从得知拆迁信息、拆迁、搬迁,到最后的购房,拆迁需求的释放会经历较长时间,这令拆迁群体的房源成交周期相对较长,因而对于市场的影响也较为持续。预计未来随着拆迁款的发放,拆迁户的租房需求将转变为购房需求,进而在一定程度上带动片区内的买卖成交。

房地产OA   房地产软件

(责任编辑:admin)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
plus size wedding gown plus size wedding gown mother of the bride outfits mother of the bride outfits ladies fashion ladies fashion asos dresses asos dresses wedding dresses styles wedding dresses styles
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容