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时间:2013-01-24 10:46来源:未知 作者:房地产软件 点击:
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 第十章        房产中介

1.1        租赁业务

租赁业务中包括房源管理、客源管理、承租管理、预约看房、钥匙保管、房款保管,证件管理。

一、打开房源管理后,会出现如图内容:

房源信息管理

 

合同

房屋地址

户型

楼层

朝向

面积

租金

录入日期

详细

修改

删除

12541

盛泽/明光小区

一室

地下室

双北

50

500元/月

2008-8-9

查看

修改  

删除

ht665

松陵/有江小区

一室

地下室

双北

130

600元/月

2008-7-22

查看

修改  

删除

 

 

 

此时,用户可以录入获得的房屋信息,进行更及时、高效的管理。

二、客源管理内容类似上图房源信息管理

客源信息管理

 

编号

区域

求租人

联系电话

户型

建筑面积

价格

录入日期

详细

修改

删除

8

盛泽/

测试人1

6532623

一室

80

200

2008-9-16

查看

修改  

删除

5

盛泽/435

sfdf

45345

一室

50

50

2008-8-1

查看

修改  

删除

1

吴江/吴江小区

王明珍

5212412

一室

50

350

 

查看

修改  

删除

 

 

 

三、打开承租管理后会出现类似房源信息管理的内容

四、在预约看房中,可以对求租人,联系电话,户型,建筑面积,价格和录入日期进行详细记录,使用户能更方便快捷的了解客户需求。

五、打开钥匙管理,会出现下图:

钥匙管理

 

钥匙编号

合同号

房屋地址

钥匙数量

钥匙存放

备注

 

 

 

 

 

 

 

 

六、房款管理,在房款管理中,有房屋地址,租金,中介费等条目,可对各项房屋款项进行记录、管理。

七、证件管理,打开该项可见下图:

 

证件管理

 

证件编号

证件名称

存放位置

备注

修改

删除

 

 

 

.

 

 

 

 

1.2买卖业务

买卖业务中包括了房源管理客源管理、承租管理、预约看房、钥匙保管、房款保管,证件管理。

1.3 统计分析

统计分析中包括租赁房源统计、租赁客源统计、租赁成交统计、买卖房源统计、买卖客源统计、买卖成交统计。

打开该栏目时,可见如下表格:

 

买卖成交统计

统计类型: 区域   房源   面积   价格

 

用户名

盛泽

松陵

吴江

测试区域

合计

用户一

0

0

0

0

0

用户二

0

0

0

0

0

用户三

0

0

0

0

0

用户四

0

0

0

0

0

用户五

0

0

0

0

0

 

 

对各种信息进行详细统计。

 

 

 

 
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